四川成都都江堰青城前山8.55亩庄园酒店转让

此标的物总占地面积为8.55亩的商旅用途，分为两个产权，1号地占地2666平建筑3387平由业主个人持有，2号地占地约3000平为空地，可保修报建容积率为0.6，限高不超13米的建筑，由现业主协助报建，产权为公司持有，股东为1号地业主与家人，两块地是紧相连的，整体打包转让，如分开转让的弊端是每一块宗地的经营面积缩小达不到体量，无法形成产业功能和特色，还有分开之后后面的地物门面，前面地块无纵深空间。现标的物现状为酒店产业在经营。

标的物的口岸属于青城前山绝版黄金口岸，可用作高端特色酒店使用，或者是高端公司产业使用。距离青城山高铁站约直线500米，门口既是有轨电车站台，门口道路是都江堰市区到青城山景区的主干到。

地块产权证分别为两宗，同一权属人所有，目前标的物租赁给一家养老公司，解除租赁关系由原业主处理，在交割之前处理掉。债权债务权由转让方承担，目前资产在银行抵押状态，在达成协议时由转让方进行清还贷款进行解押。账目清晰可接受会计与法务进行尽职调查，可提供税务资料、工商资料、财务资料进行核查。2号地属于公司，此公司名下另处有两家餐饮分公司，现正常经营，这两家公司不在此转让范围。

转让方式：2号地可进行公司股权转让或土地权属转让等方式，1号地块属于个人产权，可直接过户产权人。

支付方式：一次性付款

办理交易所产生的费用由双方各自承担。