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易土地
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基本信息

供水
距城区
供电
距主路
供气
距城镇
进入道路
平整度
排水条件
内部道路

地块特色

  • 备注

    转让/出租: 因急缺资金,含泪超低价急转果园,苗圃,林地,土地,出租也可。 业主发布,无中介费。价格可谈。 本庄园(果园,苗圃)位于四川成都邛崃市水口镇,实际面积两三百亩左右,有1000多平米的管理用房(村委同意,不超过原面积,可原地重建同等面积的住房,而不用另外申请,审批),现转让或出租。 价格便宜。有眼缘的话,价格在考察地块后可商量。 现因急缺资金,低价转让,先到先得。 越往后,价格越会升高。 整体转包价包括:转让价,以及以后32年的租金(一直到2052年的租金我都已经全部交清。以后不用出一分钱地租。周边土地租金每年每亩500~600元,预计未来还会上涨。)及林地上现有价值200w元左右的经济林和1000多平米的管理用房及三四个大灌溉池等。 另,稍加管理,每年枇杷果都能卖三万块钱以上。已成材的经济林,每年也能卖两三万元,有上万株枇杷树,摇钱树等)。 有意向的老板,欢迎来现场考察,洽谈,抢夺这块发财地! 个人发布,免中介费。更多现场照片,联系后加微信发送查阅。 也可以出租,头五年,8w元/年(押一付五。五年一付。第2个五年,9w元/年。以此类推。租金预计未来也会上涨。租期五年以上。租期内,地块上的所有物品,比如经济林,1000平米左右的管理用房,水果,灌溉池等等……都归租户占有和收益)。 位置安静,独立,附近没有其他影响因素。有现成的猪圈,可以养几百头以上。养殖跑山鸡,鸭,鹅及种植水果、药材、苗圃等都非常适合(土层较厚,2米以上厚度,采光,雨水充足)。 也可以土地入股等方式合作,合作方式不限,详情考察地块后洽谈。 如果有亲戚或者朋友需要转地或者租地,交易成功后一定重谢! 土地概况: 土地完全原生态绿色有机,承包期内未打任何农药。 1、位于成都市邛崃市水口镇,实际面积两三百亩左右。就在邛崃市白鹤山风景区旁(距离8公里左右)。 2、地理位置优越:距离邛崃市区10公里左右,位于平乐古镇(15公里)、天台山风景区(25公里)、竹溪湖风景区(2公里)中心地段。距离成都市区80公里左右。这里空气很好,天晴的时候晚上都可以看到漫天繁星。 3、交通便利:有马路直通地块上。有1.5公里碎石路(机耕路),其余都是水泥路。碎石路贯穿地块(2021年3月,在村委会的帮助下又重修了机耕路)。 4、水电方便,现成的。电价按农用五毛多一度电计算。水免费。 5、有管理用房,圈舍1000多平米可用。稍加装修就可以做民宿,长短期度假游,农家乐,养老休闲居家等。 6、地块上有枇杷树上万株,黄角树五六千株,摇钱树(栾树)几万株,花桃树/官溪蜜柚/红叶石楠/桂花树/核桃树各几百到上千株,及其他品类数量不等的树种(苹果树,桃树,李子树,梨子树)等等,都已经是成年树,接手即可销售盈利(每株地价几十元到几百元不等,贵的黄角树等上千元一株。)。还有竹林,西牛麻竹笋等等(每年产几百斤竹笋)。 仅仅这些经济树木的价值,就在200w元左右。 7、该场地适合种植苗木,苗圃,果树(柑橘,柚子,桃树,梨树,李树),竹等。养殖跑山鸡/鸭/鹅,蜜蜂,跑山猪,山羊,牛等。还有几个大水池可以养野生鱼,作为灌溉池等等。但是不适合批量种植稻谷,小麦等农作物。 8、除了养殖(家禽),种植(果树,林木,蔬菜,药材树)等,还可以经营现场采摘,亲子游,生态游,野外拓展,野训,CS,民宿,农家乐,退休休闲养老等。地块上有山坡,有平地,有山谷。 欢迎洽谈合作!(转包,出租,入股,合伙等均可协商。)

地块照片

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地块问答

注:《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

宅基地流转非同一村集体经济组织成员不得受让该地宅基地使用权。

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