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农民在自家土地上建养殖场,可以吗?答案全在这!

发布时间:2020-06-30 11:42:50作者:易土地来源:新闻网
遂宁市回马镇宣传
文章摘要:在我国,土地有工业用地、农业用地、基本农田、耕地、养殖用地、林地、荒地等,你作为一个农民,看到这些应该觉得非常混乱吧,不是从事这个行业的人员是搞不清的。其实想要弄明白这个也非常容易,只需要去当地的土地局咨询一下,基本都是能确定土地性质了。

问题核心:农民自己的土地属于耕地或基本农田,只能用作农业生产活动,不能作为养殖用地,在上面建设养殖大棚。即便是你现在建设上,不知道那天相关部门查到你,这个养殖大棚的建设,肯定是违规用地,属于违法建筑。后果就是拆除没商量。

那么如何确定土地的性质?

在我国,土地有工业用地、农业用地、基本农田、耕地、养殖用地、林地、荒地等,你作为一个农民,看到这些应该觉得非常混乱吧,不是从事这个行业的人员是搞不清的。其实想要弄明白这个也非常容易,只需要去当地的土地局咨询一下,基本都是能确定土地性质了。如果不是养殖用,咨询他们如何实现变更的手续?还有一个重要的战略信息就是农村振兴战略,是国家鼓励发展农村,改变农村的产业结构,增加农村就业形式,增加农村经济收入。在这样的环境下,是鼓励农村的经济发展的方向。如果你准备的养殖计划有着充分的准备,审批概率非常大。

建养殖场需要环保评估和禁养区限制

禁养区

现在的养殖业发展途径中已经出现了严重的污染问题,在经济发展的同时,给环境也造成了污染的压力。但这样的发展形式,并不是可持续发展。已经违背的经济发展不能给环境造成危害。早在2017年以后,指定了禁养区,在禁养区内的养殖场都是需要拆迁办理的,补贴都是根据规模、数量有一定的差异。禁养区主要包含居民居住区、教育医疗科研人口密集区、文物重点保护区、自然保护区和风景旅游区、饮用水源保护区、国家规定的禁养区等在这些区域的养殖场需要全部拆除,也不批新建养殖场。

环保评估

计划建设养殖场还有一个重大问题就是环保评估,就是在你选择的建设场地上进行评估。保证养殖场的建设运营后不会对当地造成严重的污染环境,造成不可修复的损坏。这个就是需要养殖场内有一定的环保处理设备,尤其是养殖所带来的粪便污染、养殖污水污染。需要养殖场等配有相应环保处理设备,如废气、废水等设备。

现在很多的农民都觉得种地不赚钱了,一些人就干脆跑去城里打工了,而留下来的人就想着搞养殖赚钱,比如说养猪养鸡或者养牛什么的,那样也是比种植粮食更赚钱的。

那么农民可以在自家土地上建养殖场吗?

农民在自家土地上建养殖场,需要进行审批

目前想在农村搞养殖的话,并不是说养就养的,以前农民都是有自家的猪栏,所以都会养着几头猪,这是没有任何问题的。不过现在建养殖场可是规模养殖了,自然不是跟农民散养一样的管理了。

目前想在自家土地上建养殖场,必须要满足两点基本条件。

1、基本农田无法盖,只能普通山地可以盖养殖场

现在对于耕地是有基本农田这个概念的,可以说基本农田是不能够乱搭乱盖,不能改变土地的用途跟性质的,不仅不能够拿来当宅基地,同时也是不能够拿来盖养殖场的。

所以说养殖场并不是自家土地上随便一块地就可以盖的,一般只能够在一些不靠近水源地的地方盖的,一般普通山地比较满足这类条件,所以一般能够在山地上盖的。

2、禁养区不能盖养殖场,还需要进行审批

满足了土地的要求,也不是直接就可以开工建设的,那还是需要进行土地建设的审批的,毕竟你可是需要盖半永久的养殖场的,这要盖房自然就需要审批了,都必须要手续齐全才可以盖的,不能够非法私自乱盖的。

而且现在对于养殖场的环保要求也是比较高了,在一些禁养区也不能够搞养殖了,如果你自家的土地都是在禁养区的话,那也是无法盖的,审批也是下不来的。所以说大家想在农村搞养殖,首先就要将土地的问题处理好了,再进行下一步,不然都没有地方盖养殖场,那也是白忙活的。

还有,农民在自家的土地上可以建养殖场,但是要分土地的类别,如果是基本农田保护区,那就不能建,如果承包地不是基本农田保护区,在获得相关部门审批后,是可以建养殖场的。

国家提出实施乡村振兴战略,其中就有产业兴旺的要求,国家鼓励农民返乡创业,就是要让农村实现产业兴旺,农民实现生活富裕的目标。而在农村创业,养殖一直都是一个比较热门的项目,要在农村搞养殖,场地必须要精挑细选,一个好的养殖场地是一个养殖场成功与否的关键。一个合理的养殖场,既能有效防止动物疫病,在获得审批的时候也能够比较顺利。

要在农村承包地上面建设养殖场,首先第一点就要确定承包地是不是基本农田保护区,一般保护区都有专门的水泥界碑提醒,不清楚可以到村委会去问;其次选择的场地要远离水源保护区,在水源保护区周围是不允许种植、养殖的,也很容易确认;再次就要远离村庄,养殖场地不能离村庄太近,离村庄太近,影响大家生活不说,还容易传染疾病。

在排除了以上几种情况以后,在我们承包的普通耕地里,是可以建设养殖场的。但是也不能盲目建设,首先要到国土管理部门进行改变土地用途相关手续办理,在获得批准后,再到环保部门办理环保手续,各项手续办理齐全之后,再开工建设,然后进行科学养殖,生产高品质产品,挣钱就是水到渠成的事情。

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